Referenz: EFH in Stammham - VERKAUFT-

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist mit seinem großen Platzangebot, der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage ein besonders attraktives Angebot.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein.
Hier kann man sich wohl fühlen.

Die freundliche, offene und hochwertige Schreinerküche integriert sich hervorragend in den Essbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Gästezimmer mit direktem Zugang zum Gäste-Bad.

Im Wohnzimmer haben wir die Möglichkeit für einen Holzofen.

Außerdem befindet sich im EG ein Gäste WC.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im OG befinden sich 3 großzügige Schlafräume und zwei Bäder.
Ein begehbarer Schrank ist eines der Highlights in diesem Haus.


Im Keller sind die beiden größeren Räume als Wohnraum ausgebaut mit Fußbodenheizung und allen Anschlüssen.

Die Doppelgarage mit ca. 75 qm bietet viel Platz und ist auch in massiver Bauweise erstellt.



Raumaufteilung
In jedem Raum befindet sich ein Einzelthermostat zur Regelung der Fußbodenheizung.

Die Außenrollos sind elektrisch steuerbar.

Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert das Staubsaugen im ganzen Haus.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Dreifachverglasung.

Durch die Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung haben wir einen sehr niedrigen Verbrauch von Gas.

Was nicht fehlen darf ist eine Enthärtungsanlage, die auch vorhanden ist.

Das Fundament im Keller ist aus WU-Stahlbetonplatten sowie die Kelleraußenwände.

In einem wunderbaren Gartenhaus kann man Einiges unterbringen.

Eine Regenwasser monolithische Betonzisterne mit Rückstausicherung und Überlaufschutz komplettiert dieses Haus.









Besichtigungstermine
Gerne können sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Käuferprovision
Der Käufer trägt die Provision in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt) aus dem Kaufpreis.