Referenz: Das Einfamilienhaus im schönen Gallun

Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf kommende Anwesen wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und voll verklinkert.
Das Haus hat leichet Hangbauweise und ist komplett unterkellert. Eine große Terrasse ist zum herrlich ein gewachsenen Garten hin nach Westen ausgerichtet.

Lagebeschreibung
Gallun, ein entzückender kleiner Ortsteil innerhalb der Gemeinde Mittenwalde. Unweit vom Golfplatz Motzen mit Autobahnanschluss Mittenwalde A13.
Südring Center und A 10 Center nur wenige Autominuten entfernt. Gute Badegelegenheiten im Motzener See. Der Ort Mittenwalde mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen ca. 2,5km entfernt. Der nahe Spreewald, das Teupitzer Seengebiet erhöhen den Erholungswert.

Raumaufteilung
Vom großzügigen mit Cottafliesen belegten Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die komplett ausgestattete Einbauküche, rechter Hand zum Gäste WC und einem hellen und geräumigen Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind .
Ebenfalls vom Eingangsbereich führt eine Echtholzbuchentreppe zum Obergeschoss, wie auch zu den drei Souterrainräumen.
Das ca. 36 m² große Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden belegt. Eine Flügeltüre führt hinaus zur Terrasse.
Die großen Fenster, mit ihrer lichterfüllenden Transparenz bringen den beeindruckenden dicht bewachsenen Aussenraum wirkungsvoll ins Innere ein.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und wandhängendem WC. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, eignet sich aber für zusätzlichen Stauraum.
Im Souterrain erstrecken sich über den Flurbereich drei Räume, von denen einer als Heizraum fungiert. Die Viessman Gasbrennwerttherme ist mit einer Solaranlage inkl. 300l Warmwasserspeicher verbunden. Ein Raum mit ca. 45m² eignet sich für jedes Hobby.

Sonstiges
Ein sehr schönes und gepflegtes Anwesen. Durch die derzeitigen extrem günstigen Zinsen kaufen Sie das Haus zu mietähnlichen Belastungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse beantworten werden.

Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.