Referenz: Moderne Verkaufs- und Lagerhalle in Toplage im Industriepark Wittgenstein

57339 Erndtebrück
Referenzobjekt 9 von 9
zurück zum Anbieterprofil
Bild 4
Immobilienart: Hallen/Industrieflächen
Kategorie: Halle
Angeboten als: Kaufobjekt

Moderne Verkaufs- und Lagerhalle in Toplage im Industriepark Wittgenstein

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Verkaufs- und Lagerhalle, die aktuell von einem Holzbetrieb genutzt wird.

Die Gewerbeeinheit wurde 2010 auf einem 3.000 m² großen Grundstück erbaut. Sie besteht aus einer Verkaufsfläche und einem Kaltlager. Des Weiteren befindet sich noch ein überdachtes Kragram-Regal im Außenbereich.

In die Verkaufsfläche sind zwei Büroräume, eine Toilette (M&W) und eine Teeküche integriert. Sie wird durch eine Fußbodenheizung geheizt. Durch einen direkten Zugang von den Verkaufsräumen, gelangt im in das unbeheizte Kaltlager. Dieser Hallenabschnitt ist mit zwei großen Toren ( ca. 4,10 m) ausgestattet. Durch dieses direkte Ein- und Ausfahrt ist ein leichtes Entladen der Ware möglich.
Der Außenbereich bietet sich als eine hervorragende Ausstellungsfläche an, da er optimal von der Bundesstraße einsehbar ist.

Auf dem kompletten Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage die vermietet ist.


Lagebeschreibung
Der interkommunale Gewerbe- und Industriepark Wittgenstein befindet sich im Herzen des Altkreises Wittgenstein, direkt an der Bundesstraße 62 und der Bahnlinie. Die Entfernung zum nächsten BAB-Anschluss beträgt ca. 35 km (A 45 Dortmund-Gießen und A 4 Olpe-Köln.

Die gewerbliche Fläche schließt sich an das schon gut besiedelte Gewerbegebiet Jägersgrund mit rund 20 Unternehmen an. Dies und die zentrale Lage in mitten der drei Kommunen (Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück) sind gute Gründe für eine Ansiedlung.

Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich.

Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt

Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Telefon:
Mobil:
Telefax:
Telefonnummer anzeigen
Anbieter kontaktieren