Referenz: Käuferprovisionsfrei! Wie im Reihenhaus: 3,5 Zi.+ Essdiele ETW mit eigenen Eingang und Keller! Top S

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in einer WEG mit guter Bausubstanz mit insgesamt 8 Wohneinheiten (4 Häuser, jeweils oben und unten). Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen separaten Eingang und Treppenhaus. Das Treppenhaus führt Sie zum einen zur Wohnung im 1. Obergeschoss und zum anderen in den eigenen Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die Wohnung beginnt mit einer großzügigen Essdiele. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront. Dieser bietet aus Zugang auf den großen Süd-Balkon mit herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Mit einer halben Wand separiert befindet sich das jetzige Esszimmer, welches auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren Zimmer abgeteilt werden kann. Gegenüber finden Sie die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche und einer kleinen Sitzgelegenheit bietet. Nebenan folgt das halbe Zimmer, welches sich durch den guten Schnitt ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Anschließend finden Sie das Gäste-WC und das Vollbad, welche zwar äußerst gepflegt sind, aber aus dem Baujahr des Hauses stammen. Gegenüber bietet der Flur noch eine Stauraummöglichkeit in Form von Einbauschränken, oder einer Abstellkammer. Es folgt das helle Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Über das eigene Treppenhaus geht es in den Keller, der über viel Stauraum verfügt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Speisekammer und eine Werkstatt mit der eigenen Gas-Heizung. Die Gasheizung ist vor ca. 2 Jahren erneuert wurden und bereitet auch Warmwasser für die Wohnung auf. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits umfassende Modernisierungsarbeiten (Dachdeckung, Fenster, Dämmung der Ost-, Süd- und Westfassade, Eingangstüren etc.) durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, erfordert jedoch geschmackliche Renovierungsarbeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!