Referenz: Hilzingen, Einfamilienhaus mit schönen Garten, KFZ-Stellplätze und großer Garage.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dabei doch zentral.
Hilzingen ist eine Teilort von Singen mit guter Infrastruktur, Geschäfte wie Bäcker, Lebensmittelmarkt, Metzger, Bücherladen usw. sind ebenso vorhanden, wie auch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluß und Busverbindungen.
Schulen, Kindergärten, Freibad und viele Freizeitmöglichkeiten runden dieses attraktives Angebot ab.

Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :
Im Erdgeschoss offener Wohn-Essbereich, Schlaf oder Gästezimmer mit Parkett versehen, die geflieste Küche beinhaltet eine EBK.
Ein Gäste WC, ein kleiner Vorratsraum wie der Heizraum befinden sich ebenfalls im EG.

Im Obergeschoss dass mit sichtbarem Dachstuhl gefertigt wurde befindet sich das Elternschlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Vom Elternschlafzimmer wie auch von den beiden Kinderzimmern gelangt man direkt auf den Balkon der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Gartenterrasse ist mit Waschbetonplatten versehen, ein praktischer Gartenschopf für Utensilien aller Art ist vorhanden.
Für den Garten und das Brauchwasser im Hause steht eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 5300 Liter zur Verfügung.

Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1995 in Südausrichtung erstellt.
Praktische und helle Raumaufteilung zeichnen das Objekt aus,die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 131 m²,
Das Grundstück bietet Platz für einen schönen Garten, eine überdimensionierte Garage und mehrere KFZ-Stellplätze.

Sonstiges
Das Haus wird im Moment vom Eigentümer genutzt,
dies sollte noch ca. bis Mitte 2016 oder Ende 2015 möglich sein. (nach Absprache-ist verhandelbar)

Bei Erwerb des Hauses kann eine Miete mit einer Rendite von ca. 5% mit dem Eigentümer vereinbart werden.

295.000.- € incl. Garage

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Makt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Käuferprovision
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt) inkl. MwSt.