Referenz: Penthouse 3 Zimmer Wohnung für Stadtkinder

Lagebeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt Mitten in der Innenstadt, jedoch abseits der Fußgängerzone. In der unmittelbaren Nähe finden Sie neben einem Lebensmittelgeschäft eine vielfältige Gastronomielandschaft und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Ärzte usw.).

Nach hinten hinaus genießen Sie einen kleinen Ausblick auf die Hase, den durch die Stadt verlaufenen Fluss, und gelangen mit einem Katzensprung direkt dorthin.




Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Objekt ist im Dezember 2016 fertig gestellt worden. Es fehlen lediglich geringfügige Montagearbeiten sowie der Anstrich des Treppenhauses.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnungen werden über eine zentrale Heizanlage (Gas) mit Solarunterstützung beheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt ebenfalls zentral. Ferner verfügen die Wohnungen über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Das Gebäude ist als KFW 70-Gebäude konzipiert, so dass niedrige Energiekosten zu erwarten sind.



Beschreibung der Wohnungen
Die Wohnung überzeugt durch die große, zur Hasestraße gelegene, Dachterrasse. In dem gemütlichen Wohn-/Kochbereich werden Sie sich schnell wohl fühlen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen weiteren, nach hinten hinaus gelegenen, Balkon. Das moderne innenliegenden Bad mit bodentiefer Dusche punktet durch kleine optische Facetten. Zudem gibt es ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der bspw. als Büro genutzt werden kann. Über das Schlafzimmer und Büro gelangt man von beiden Zimmern auf den Balkon. Die zur Hasestraße gelegenen Fenster sind mit speziellen Schallschutzfenstern ausgestattet.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz am Objekt anzumieten. (Für den Handsender ist eine zusätzliche Kaution von 60,00 Euro zu hinterlegen).


Sonstiges
Neben der Miete sind Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen zu leisten, die auf Durchschnittswerten kalkuliert wurden. Ferner eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatskaltmieten. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Geschäftszeiten
Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich
MO - FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sollten Sie uns aufgrund von statt findenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine eMail an: info@compass-immobilien.com.

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