Referenz: *EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!* Topp-gepflegtes Zuhause - ideal für ein Paar oder die kleine Familie!

Objektbeschreibung
*Dieses Haus wurde erfolgreich vermittelt. Für detaillierte Informationen zu weiteren Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständigen Verkaufsaufgaben mit Grundrissen an oder teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Buchholz in der Nordheide. Mit ihren knapp 41.000 Einwohnern ist Buchholz die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Harburg. Buchholz liegt idyllisch am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und bildet den urbanen Mittelpunkt zwischen der reizvollen Heidelandschaft und dem Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“. Sowohl den herrlichen landschaftlichen Voraussetzungen und den daraus resultierenden zahlreichen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung als auch der hervorragenden Infrastruktur Buchholz´ mit diversen Einkaufmittelpunkten, einem Citycenter, dem Kultur- und Veranstaltungszentrum“ Empore“ im attraktiven Stadtkern sowie einer optimalen schulischen Versorgung im Form zweier großer Schulzentren, dem Krankenhaus, vielfältigen Facharztpraxen und Apotheken für die gesundheitliche Fürsorge und vielem mehr ist es zuzuschreiben, dass hier aufgrund der dadurch sehr hohen Lebensqualität über Jahrzehnte ein begehrtes Wohngebiet entstanden ist. In der Nähe befinden sich Golfplätze, Reiterhöfe, das Hallen- und Freibad, zwei vielschichtige Sportvereine, Tennisplätze uvm.. Neben einem umweltfreundlichen Stadtbussystem verfügt Buchholz über einen Bahnanschluss der Hauptstrecke Hamburg - Bremen. Circa 20 Minuten beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit HVV- Anbindung. In ca. 35 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen.

Grundstück
Das ca. 743 m² große Grundstück ist voll erschlossen und liegt ruhig am Ende eines Privatweges. Eine gepflasterte Auffahrt führt in den Doppel-Carport mit angrenzenden, großen Geräteräumen und auf den nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich. Der Zugang in das Haus ist über gepflasterte Wege und den seitlich positionierten Eingangsbereich als auch über einen separaten, überdachten Kellerzugang gewährleistet. Vor dem Wohnbereich liegt eine weitere, mit knapp 30 m² Fläche großzügige Holzterrasse (Bankirai), auf der sich die Abendsonne genießen lässt. Immergrüne Hecken umsäumen das Areal in den Randbereichen und sichern so den Schutz der Privatsphäre und auch auf den schön angelegten Rasenflächen ist ausreichend Platz zum Spielen oder Entspannen vorhanden.

Käuferprovision
5,5 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis, vom Käufer zu tragen