Sie suchen Ihren neuen Firmensitz ... hier finden Sie ihn!

Objekt

Mit diesem Betriebsanwesen investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens.

Das gesamte Anwesen ist in einem außerordentlich guten Zustand. Der Eigentümer wohnt selbst im Gebäude und das sieht man dem gesamten Objekt auch an!

Die derzeitige Nutzung als Firmensitz eines Unternehmens aus dem Heizungs- und Sanitärbereich schränkt den möglichen Verwendungszweck in keiner Weise ein. Die großzügigen Lager und Werkstattflächen sind äußerst gut belichtet und durch zwei große Rolltore auch problemlos für LKWs anfahrbar. Ein bestehendes Regallager kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Beheizung zwischen Geschäfts- und Wohnbereich ist getrennt und erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung.
Das Areal bietet noch gewisse Erweiterungsmöglichkeiten, so kann das Bürogebäude beispielsweise aufgestockt werden.

Am besten Sie überzeugen sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hier erfahren Sie aus erster Hand - direkt durch den Eigentümer - noch mehr zur Ausstattung, Technik und Erweiterungspotenzial.


Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Sonstiges

* Derzeit als Lager und Werkstatt genutzt - ausreichend Büro- und Sozialräume vorhanden
* Separat nutzbare Wohnung im 1.OG für Eigentümer / Hausmeister / Werksleiter
* Ebenerdiges, gut anfahrbares Grundstück - direkt am Bebauungsrand gelegen
* Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 1698,00 m², Bürofläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.