Preis und Zustand Top!!!! Bauernhaus mit Schenenanbau und großem Grundstück im Auma-Weidatal und wenige Kilometer von Triptis

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Bauernhaus mit Scheunen-und Stallanbau ist in einem recht guten baulichen Zustand, ist freistehend. Das ursprüngliche Baujahr des Gesamtensembles ist 1906. Das eigentliche Wohnhaus wurde bereits zu alten Zeiten abgerissen und der jetzige Wohnbereich wurde aus landwirtschaftlichen Wirtschaftsräumen ca. 1948 neu geschaffen. Die Räume sind großzügig. In den Jahren nach 1990 wurden die Fenster , die Zimmertüren und eine Gaszentralheizung neu integriert. Die Warmwassergewinnung erfolgt über die Heizung. Eine neue Hauseingangstür wurde eingebaut. Die Zimmerhöhen sind recht ansprechend hoch, was auch für das Obergeschoss gilt. Im EG sind die
Decken teilweise mit Paneelen bzw. Hartschaumplatten verkleidet.
Die Fußböden sind teilweise Dielen sowie Fliesen- oder Betonfußböden. Ein geräumiges Bad wurde in das EG integriert. Der Heizraum ist recht groß und kann auch als HWR genutzt werden.
Das Haus ist teilkunterkellert. Feuchtigkeitsschäden im Keller sind nicht vorhanden.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss. Hier sind dann noch weitere 4 Räume.
Die Elektrik ist DDR-Standard.
Die häuslichen Abwasser werden in eine Kleinkläranlage entsorgt.

Ein sehr umfangreiches Wertgutachten wurde im Februar diesen Jahres angefertigt.

Lagebeschreibung

Der Ort Wiebelsdorf gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Auma-Weidatal. Die Städte Triebes und Weida sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Auch zur Autobahnauffahrt Triptis und auch Lederhose sind es nicht mehr wie 6 bis 10 km.

Raumaufteilung

Vom schönen großen Flur gelangt man in das Bad, die geräumige Küche und das bald 20 qm groß Wohnzimmer. Weiterhin sind im EG ein großer Heizraum sowie ein Abstellraum und ein weiterer Raum. Im OG sind ein Schlafzimmer, ein relativ großes Gästezimmer, ein weiteres Zimmer.

Käuferprovision

2975 Euro inkl. MWST