Grundstücksfläche im zukunftsorientierten Koblenzer Umfeld *** PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer ***

Lagebeschreibung

Koblenz-Güls, mit seinen rund 5.600 Einwohnern, liegt westlich des Koblenzer Zentrums, am linken Moselufer.

Im Laufe der Jahre ist der Ortsteil Güls schon beinahe mit der Großstadt zusammengewachsen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.

Von Güls ist die Innenstadt Koblenz mit dem PKW in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Die Autobahn A61 erreicht man bereits in 5 Autominuten.

Die Region Koblenz gehört zu den wirtschaftlich attraktivsten Standorten zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt-Mainz-Wiesbaden) und Rhein-Ruhr (Köln-Düsseldorf-Dortmund).

Auch durch die gute überregionale Anbindung (3 Flughäfen und 1 ICE Anschluss sind in jeweils weniger als 1 Stunde erreichbar) entwickelte sich die Region zu einem zukunftsorientierten, namhaften IT Hochschul- und Forschungsstandort.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Grundstücksfläche umfasst eine Gesamtgröße von ca. 670 m². Sie ist zum Teil befestigt und befindet sich in Güls auf dem südlichsten Teil der ehemaligen Ladestraße der DB AG.

Die Zuwegung / -fahrt zum angebotenen Objekt erfolgt über einen kurzen Stichweg von der Gulisastraße.

Bei Bedarf kann auch eine kleinere Fläche mit ca. 400 m² zur Vermietung angeboten werden, beispielsweise als Lagerfläche oder als Abstellplatz.

Sonstiges

Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zuzügl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden.
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